夜明けの来ない夜はない 

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��1　現在のポジション（JNS口座）

�� 237.927 (GBP) 5,000 L　
�� 120.66（USD) 　5,000 L
�� 119.60（USD) 　 5,000 L
新��118.40（USD) 5,000L

＊トレード法：資金を20分割して違うレートで買い（基本は１円程度下がったら買い足す）、
　　　　　　利益が出ているものから決済する。

結局、ポンドは損切りできずじまいでした。

しょうがない、もう少し持つか。


夜明けの来ない夜はない。

何年か前、私はひどい腰痛に悩まされた時期があります。

たかが腰痛と思われるかもしれませんが、現に夫は

「腰痛で死ぬことはない」などとのたまい、私の苦しみを全然理解してくれませんでしたが、

それはそれは痛くて、苦しい時期でした。

寝ていても痛い。起きていてももちろん痛い。

きっかけは、いろいろな無理がたまった結果だったのだと思います。

整形外科、針、灸、あらゆるところに行きましたが、直りません。

普段は明るい私ですが、この腰痛最悪の時期はとっても暗かったです。

先日、女子アナが病気のあまりの痛さに、マンションのベランダから飛び降りた、

という悲しい事件がありましたが、私には彼女の気持ちが分かります。

もう痛くて痛くて絶望的な気持ちになるのです。

そんな時、であった言葉が、東城百合子さんの「夜明けの来ない夜はない」

という言葉です。

玄米自然食によって自らの病気を克服した方なのですが、病気で苦しんでいる人

に向けてのメッセージだったと思います。

私もこの言葉にどんなに励まされたことか。

腰が痛いときは、もう一生痛いかもしれない。と、超悲観的になってしまった私。

でも夜が必ず明けるように、腰痛も治るかもしれない、と思ったのです。

で、実際、ストレッチを続けたり、姿勢に気をつけたりしたことで、

徐々に直りました。今は無理をしなければ、もうほとんど大丈夫です。

（たまに、ぎっくり腰になりますが・・・）

この言葉は、病気だけでなくすべてのことに対して当てはまると思います。

FXで、なかなか利益が出なくて苦しんでいたって、

仕事がうまくいかなくて悩んでいたって、

人間関係で悩んでいたって、

「夜明けの来ない夜はない」のです。

でも、この場合は原因を追究して改善していく努力が必要かな。。。


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ワイン投資について 

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なんだか行ったり来たりの相場ですねー。

売りも買いもできない。

今回は、ワイン投資について書いてみたいと思います。

日本にもワインファンドというものがあるみたいですが、
それよりも、
なかなか手に入らない人気のワインを安く買って、
ネットで売るとかなりの利益になるんじゃないかなー、
と、常日頃思っています。

いつも私がブログに載せているワインは、
夫がほとんど底値に近い値段で買っているものです。
ワインは定価があってないようなものなので、
驚くほど高く売っているお店もあれば、
お買い得ーと、びっくりするくらい安いお店もあるのです。

人気ワインは、「限定何本」というように、
デパートで売り出す場合も多く、
朝の始発電車で買いに行くこともしばしばです。（もちろん夫が）

ネットでも、いろいろなワインショップのメールを毎日こまめに見て、
お買い得なワインを買っています。

例えば、かの有名なロマネコンティ、
我が家には8本ほどありますが、
すべて定価、又は定価よりも少し安い値段で買っています。

ロマネコンティは、ネットで買うと定価の2〜3倍します。
通常は定価で買うのはとっても難しいのです。
輸入元のサントリーで、年1回抽選を行いますが、ものすごい倍率なので当たるはずもなく･･･

では、我が家のロマネコンティはどこで買ったか、、、

何年か前、夫と子供が、とある田舎の駅のマイナーな動物園に行ったときのこと。、
なにげなしに、そのあたりでは大きい酒屋さんに入ったそうです。

そこに、なんとロマネコンティが、ひっそりと売られていたのです。
しかも何本も、
しかも定価よりも安く、、、

もちろん夫はお金をかき集めてすぐに買いに行きました。
それから何年間かは、そのお店で毎年手に入りました。
しかも定価よりも安く。

でも、この幸せも長くは続かず、2年ほど前にとうとうそのお店にも
入らなくなってしまったのです。

なので、去年、おととしのロマネコンティは手に入りませんでした。

でも、きっとこういうお得なことって気づかないだけで、あるんですよねー。
我が家のロマネコンティを売れれば・・・

というわけで、ワイン投資は儲かると思いますよ。
我が家は、すべて飲んでしまうので関係ありませんが。。。

相続税対策にもなるんじゃないかなー。
現金をワインに替えておいて、
あとで、ネットで売る。
これってすごい裏技だと思うんだけど。

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不動産投資とモンラッシェ 

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今日は又円高に戻ってしまいましたねー。

去年のNZの暴落を思い出します。
一度68円まで円高になったあと、75円まで戻したかと思ったのもつかの間、又68円に戻ってしまったのです。

今回も2ヶ月ほどしたら又元に戻るかなー、と希望的観測。。。

不動産投資について

不動産関連の仕事をしているにもかかわらず、不動産投資は一度も経験がありま
せん。

理由はただひとつ。

資金がない！（さみしい）からです。

なので、不動産投資については自分のことではなくて日ごろ思っていることを書きたいと思います。

私が肌で感じるバブル崩壊の時期、地価下落の始まりは、平成元年、第一次湾岸戦争のころだと思います。
それから長い長い地価の下落を経て、底は2003年頃かなー。

その少し前（2000年頃）、日本に不動産を証券化するという方法が広がりました。

東京証券取引所などで取引が可能なりートは、Jリートと呼ばれ、
配当利回りが当時は5%以上と高利回りだったため（現在はもう少し低い）、
瞬く間に人気商品になったことを覚えています。

私はもちろんお金がなく買えませんでしたが。

それともうひとつ。
銀行の不良債権が、整理回収機構（RCC)による買取でどんどん減ったことです。
これで大手銀行は元気になったのかな。
体力のない銀行はこの時期次々と倒産しましたよね。

その後、アメリカを中心とした世界経済の回復。
Jリート、私募ファンドの増加により、収益物件の需要が増えたこと。
ノンリコースローン（債務履行請求が及ぶ範囲を、ローン対象の不動産に限定す
る）の普及。

そして現在、都心を中心とした商業用不動産の地価上昇は、一般の住宅にも広が
ってきましたよね。
ただ、都心を少し離れるとまだまだ「地価は弱含み」となるのですかね。

不動産の底は2003年。
あの頃、新宿の40億のビルが半額で売れていました。
大バーゲンセールだったのです。

で、不動産の投資についてどう思うか。
2003年頃だと、どの不動産を買っても今になってみると、大正解だったと思います。

でも、今買うのだとしたら、どうだろう？
不動産会社にコネなどがあって、お買い得物件を紹介してもらえるとか、
権利関係が複雑な物件とか、
どちらにしても、都心ではもう魅力的な不動産は少なくなってきていると思いま
す。

Jリートに関しても、利回りが3〜5％だと、FXに比べるとかなり見劣りするなー。
価格も下がるリスクだってあるわけだし、、、

結論！

もう少しすると、小さなバブル崩壊がくるような気がします。
その時にお金があって、
超お買い得物件があったら、いいかも。

私は、当分の間FX一本でいきますが。。。

今夜はホワイトデイということで、初めてのモンラッシェ

IMG_0307.jpg


ジョセフ・ドルーアンのモンラッシェ'96
今まで飲んだ白ワインの中で一番おいしかったです。
感激！
色は金色。
しっかりしていながら、ほのかな甘さ。
こんなにおいしいワインがあるんだ。と思いました。
8年間我が家のワインセラーで眠っていました。

生きててよかった。

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